慧通綜合報道：

北京時間2013年4月22日消息，分析人士預計歐盟協(xié)調機構將于周一落實該集團第一部關于抵押貸款市場的共同法律規(guī)范。此舉旨在避免出現(xiàn)房地產泡沫，正是因為房地產泡沫才加劇了歐元區(qū)的債務危機。

該項立法將迫使歐元區(qū)6.5萬億歐元抵押市場的借貸者們審查客戶潛在的商譽以及他們償還貸款的能力。

如此一來，先前一些關于信用審查的條例就將失效，不少人士認為之前的條例在過去助長了不負責任的借貸。

歐盟輪值主席國發(fā)言人表示：“我們希望與歐盟議會就這些非常重要的條例的磋商能夠在周一結束，這些條例能保護用戶以及抵押貸款持有者的權益。”

如果該新條例能夠達成，其草案條例需要全體議員及歐盟政府的批準，這些條例將于2015年中期生效。

據(jù)悉，美國的不負責任房地產貸款引發(fā)了其國內的房地產泡沫，當這些泡沫破裂后，加劇了全球金融危機帶來的影響。

愛爾蘭、西班牙也存在類似的房地產泡沫，這使得當?shù)劂y行持有數(shù)千億歐元的不良債務，從而迫使政府對銀行進行資助，當支出大大超出預期時，它們又向歐盟尋求緊急財政援助。

除了應對不負責任借貸之外，該條例還使得債權人不能輕易從未能及時償還債務的債務人手中獲取作為抵押品的房屋。

此外，該條例提高了抵押借貸者的競爭力度，即鼓勵跨境抵押，但需要他們以標準化的方式向歐元區(qū)消費者提供確切的抵押信息。

監(jiān)管者相信，不同國家借貸者競爭力度加大將對有利于消費者并且有助于歐元區(qū)經濟的恢復。

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