慧通綜合報(bào)道：

北京時(shí)間2012年10月4日凌晨消息：據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，美國抵押貸款提前還款率已經(jīng)創(chuàng)出了七年來的最高水平，主要是因?yàn)槊绹恐鞒弥鴼v史最低的借貸成本時(shí)期進(jìn)行再融資。

據(jù)總部位佛羅里達(dá)州杰克遜維爾的數(shù)據(jù)提供商Lender Processing Services Inc.的報(bào)告顯示，今年8月份美國房屋貸款的還款率將清除一年中的25%抵押貸款債務(wù)。

上周，美聯(lián)儲(chǔ)表示其將每月采購400億美元的抵押貸款證券以幫助刺激美國經(jīng)濟(jì)，這推動(dòng)美國30年期固定抵押貸款的成本下降至3.4%水平，從而推動(dòng)再融資申請到了三年來的最高水平。

抵押貸款提前還款率的增長也反映了借款人違約率的增長。隨著美國房屋市場顯示出復(fù)蘇的跡象，8月份美國借款人違約率已經(jīng)增長到了兩年來的最高水平。

據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)今天發(fā)布的指數(shù)顯示，上周美國再融資申請攀升了近20%至2009年4月份以來的最高水平，今年迄今美國抵押貸款申請平均較2011年高出56%。

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