慧通綜合報道：

上海中福并非首例赴大洋洲投資農(nóng)業(yè)的上海房地產(chǎn)企業(yè)。2012年初，鵬欣集團被曝擬以2.1億美元收購新西蘭克拉法集團(Crafar)16個奶牛農(nóng)場。早報記者獲悉，該交易有望于本月底成交。因該類投資通常涉及土地等敏感問題，相關(guān)爭論一直不休。

上海中福集團有限公司(下稱中福)成為澳大利亞西北部一處糖項目的首選開發(fā)商，圍繞外商投資澳大利亞農(nóng)業(yè)的爭論可能升溫。

當?shù)貢r間11月20日，西澳大利亞州州長巴奈特(Colin Barnett)宣布，作為擴大金伯利地區(qū)灌溉土地面積計劃的一部分，中福的全資子公司Kimberley Agricultural Investment(KAI)成為承租和開發(fā)金伯利地區(qū)13400公頃(134平方公里)土地的首選對象。相關(guān)的合同談判將在六個月內(nèi)完成。

據(jù)新華海外財經(jīng)報道，KAI計劃未來六年投資最多7億澳元(約合人民幣45.8億元)在該地區(qū)發(fā)展制糖業(yè)，每年生產(chǎn)約400萬噸甘蔗和50萬噸糖結(jié)晶用于出口。

報道稱，針對東金伯利奧德河灌溉區(qū)擴大項目(Ord East Kimberley Expansion)，澳大利亞聯(lián)邦和州政府已在基礎(chǔ)設(shè)施方面投資了超過5億澳元。該項目被視作開放澳大利亞西北部農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)鍵一步，以滿足亞洲地區(qū)不斷增長的食品需求目標。

 南證期貨糖業(yè)分析師許曉輝猜測，看好中國糖業(yè)消費市場的增長勢頭，應(yīng)是中福此次投資的動機之一。受國內(nèi)種植工藝弱、人工成本高等因素影響，雖然目前國內(nèi)糖價處于相對低谷期，但仍高于國際糖價。據(jù)稱，眼下國內(nèi)人均糖消費量僅為7公斤，遠遠低于國際20公斤的水平。

值得注意的是，歷史上，外資在西澳大利亞州的農(nóng)業(yè)開發(fā)勝算并不高。

上周相關(guān)消息傳出，外界了解甚少的私營企業(yè)中福已獲得50年的租約，進行東金伯利奧德河灌溉區(qū)擴大項目的二期開發(fā)。隨后，部分西澳大利亞州當?shù)厝耸吭孤曉倨稹?/p>

對中資企業(yè)租地行為持批評態(tài)度的當?shù)厝耸繐?，外資企業(yè)可能不會那么關(guān)心農(nóng)業(yè)發(fā)展對澳大利亞生態(tài)的影響。

中福所涉業(yè)務(wù)龐雜，農(nóng)業(yè)并非其主業(yè)。據(jù)中福網(wǎng)站資料，其于1992年創(chuàng)建，主營房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計、建設(shè)和物業(yè)管理，兼營酒店、停車庫、古玩拍賣和內(nèi)外貿(mào)易，曾開設(shè)上海第一家網(wǎng)吧——上海超通網(wǎng)吧。

中福并非首例赴大洋洲投資農(nóng)業(yè)的上海房地產(chǎn)企業(yè)。今年初，鵬欣集團被曝擬以2.1億美元收購新西蘭克拉法集團(Crafar)16個奶牛農(nóng)場。早報記者獲悉，該交易有望于本月底成交。

 鵬欣集團網(wǎng)站顯示，其于1997年在上海成立，以房地產(chǎn)開發(fā)起家，2008年涉足農(nóng)業(yè)。

RBG(Red Bluff Group)咨詢公司董事Tom Shugg曾向早報記者表示，目前對澳大利亞農(nóng)場感興趣的中國投資者越來越多，“每個月都會有三四個人問我有關(guān)農(nóng)場投資的事。”

因該類投資通常涉及土地等敏感問題，相關(guān)爭論一直不休。一個最新的例證是，澳大利亞主流媒體近期連續(xù)報道，中投公司有意收購澳最大乳業(yè)企業(yè)范迪門斯地公司部分股權(quán)。此事再度引發(fā)關(guān)于中資進軍當?shù)剞r(nóng)牧業(yè)是否會損害澳國家安全的爭論。

鵬欣集團在赴新西蘭購地的交易中也曾遭遇類似波折，在新西蘭當局于2012年1月份批準交易后，該國國內(nèi)出現(xiàn)了有關(guān)這一交易的強烈爭議，新西蘭高等法院于2月責令新西蘭政府重新考慮。

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