慧通綜合報(bào)道：

近日在江蘇省泰興市調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雨潤(rùn)食品(泰興)工業(yè)園項(xiàng)目存在未批先建、拖延工期等問(wèn)題。

涉嫌“未批先建”
截至2011年，雨潤(rùn)在香港的上市公司雨潤(rùn)食品(01068.HK)上游屠宰年產(chǎn)達(dá)4605萬(wàn)頭，并計(jì)劃2015年達(dá)到7000萬(wàn)頭。

為了達(dá)到這一目標(biāo)，根據(jù)公開(kāi)報(bào)道，雨潤(rùn)在2010年12月21日與泰興市簽約，投資10億元建設(shè)雨潤(rùn)食品(泰興)工業(yè)園，該工業(yè)園位于泰興市元竹鎮(zhèn)與新街鎮(zhèn)之間，規(guī)劃面積8平方公里，雨潤(rùn)作為園區(qū)內(nèi)的龍頭項(xiàng)目，用地350畝，將建設(shè)年屠宰加工200萬(wàn)頭生豬、6000萬(wàn)只肉雞生產(chǎn)線的食品加工廠。

該項(xiàng)目于2011年9月8日舉行了開(kāi)工儀式。但是，記者在雨潤(rùn)泰興項(xiàng)目工地上卻發(fā)現(xiàn)，圍墻圍起的偌大工地上雜草叢生，只有兩幢粗涂成藍(lán)灰色的剛成型的毛胚樓并排佇立，樓外零散地堆放著一些磚石和建筑垃圾。據(jù)中建六局相關(guān)人士介紹，這兩幢樓是宿舍樓，去年夏天開(kāi)始施工，一個(gè)多月前剛剛拆除腳手架。

業(yè)內(nèi)人士表示，按照正常建設(shè)速度，此類園區(qū)項(xiàng)目一般一年就能造好。記者從該園區(qū)管理委員會(huì)得知，雨潤(rùn)此前資金一直不到位，今年五六月份才分別有資金到賬。此外在雨潤(rùn)的工地上，還有幾戶人家因拆遷補(bǔ)償款沒(méi)有談攏，拒絕搬遷。

“雖然雨潤(rùn)是個(gè)大項(xiàng)目，但是(建設(shè))速度太慢了。”該園區(qū)管委會(huì)已對(duì)雨潤(rùn)項(xiàng)目的進(jìn)度表現(xiàn)出了焦急，時(shí)常派人去工地監(jiān)督進(jìn)程。今年3月20日，該園區(qū)剛被命名為首批江蘇省省級(jí)農(nóng)產(chǎn)品加工集中區(qū)，它需要成果來(lái)證明自己的“金字招牌”。

除了工程進(jìn)度緩慢，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雨潤(rùn)泰興項(xiàng)目還涉嫌未批先建。

記者從泰興市國(guó)土資源局了解到，該市每年對(duì)農(nóng)業(yè)用地的規(guī)劃都有指標(biāo)，企業(yè)需申請(qǐng)這些土地指標(biāo)，符合要求了才會(huì)批給他們。

相關(guān)人士告訴記者，雨潤(rùn)泰興的規(guī)劃建設(shè)用地申請(qǐng)還在預(yù)審中，并未通過(guò)。對(duì)于雨潤(rùn)已經(jīng)開(kāi)工的情況，該人士表示，沒(méi)有具體地圖標(biāo)示無(wú)法判斷雨潤(rùn)是否在擅用農(nóng)業(yè)用地，但在預(yù)審中就開(kāi)建已算違規(guī)。

拖欠工資
記者還發(fā)現(xiàn)，雨潤(rùn)在半個(gè)月前剛剛更換了一支施工隊(duì)伍，而負(fù)責(zé)之前施工的中建六局上海分公司，目前留下十多名工人，住在雨潤(rùn)工地附近的鐵皮房里，等待雨潤(rùn)結(jié)算項(xiàng)目尾款。

據(jù)留守人士介紹，中建六局與雨潤(rùn)簽訂了一份去年8月至今年8月為期一年的合同，中建六局將在一年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

為此，去年中建六局施工隊(duì)派來(lái)了一支百余人的施工隊(duì)伍，僅管理人員就有19人。但是，直到雨潤(rùn)與之解除合同，該施工隊(duì)建成的建筑物僅有兩幢宿舍樓。

一名工人告訴記者，并非他們不想開(kāi)工，而是雨潤(rùn)一直以各種理由拖延工期。“我們也想快點(diǎn)建好拿錢(qián)，但是雨潤(rùn)兩次收走施工圖紙說(shuō)要改，去年11月收一次，今年2月收走后就遲遲不還給我們了。”上述工人介紹。

在這些留守工人居住的鐵皮房里，記者看到了墻上貼著的原始施工圖紙，圖紙顯示該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積233333平方米，其中宰豬車間占地面積35368平方米，宰雞車間占地面積20520平方米。但據(jù)這些工人透露，實(shí)際施工中項(xiàng)目存在縮水情況，并沒(méi)有圖上顯示的那么大，而一些并非必要的設(shè)施都沒(méi)有要求建造。

目前，工人們正為了被拖欠的7個(gè)月共計(jì)2萬(wàn)多元的工資滯留在工地。據(jù)這些工人稱，中建六局在該項(xiàng)目上共投入近千萬(wàn)元，也有上百萬(wàn)元尾款尚未結(jié)算。

未知的未來(lái)
在江蘇，雨潤(rùn)已先后在南京、泗陽(yáng)等地興建屠宰項(xiàng)目。2009年12月29日，雨潤(rùn)宣布在宿遷市泗陽(yáng)縣投資4.5億元，興建屠宰生豬300萬(wàn)頭的肉類加工項(xiàng)目。但這樣的“野心”不得不面臨一個(gè)問(wèn)題：有多少生豬可供屠宰？

在泰興農(nóng)產(chǎn)品園區(qū)，與雨潤(rùn)對(duì)門(mén)，同樣經(jīng)營(yíng)生豬屠宰業(yè)務(wù)的百匯農(nóng)發(fā)設(shè)計(jì)年產(chǎn)能為300萬(wàn)頭，加上雨潤(rùn)，總屠宰產(chǎn)能將達(dá)500萬(wàn)頭。

但據(jù)泰興市農(nóng)業(yè)部門(mén)介紹，泰興一年生豬交易量約150萬(wàn)頭，其中還有30萬(wàn)頭外供到上海等地。要達(dá)到設(shè)計(jì)屠宰產(chǎn)能，只有依靠外省進(jìn)口。

而附近生豬養(yǎng)殖戶告訴記者，去年開(kāi)始投產(chǎn)的百匯農(nóng)發(fā)目前年屠宰量遠(yuǎn)達(dá)不到300萬(wàn)頭。

盡管如此，泰興市農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)管委會(huì)還是希望雨潤(rùn)能盡快投產(chǎn)，并爭(zhēng)取在三至五年內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)值。園區(qū)一份簡(jiǎn)報(bào)顯示，園區(qū)將全力推進(jìn)雨潤(rùn)等項(xiàng)目在2012年12月底前建成并投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

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